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| 标题： 远创地产开发商不守法 | |
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2019年12月，远创8栋交房，2024年夏季，房屋窗户上向下漏雨，一开始没在意，9月大雨哗哗漏，我及楼上邻居一起向物业反馈，物业反馈说他们找开发商，开发商派人来在窗户上放了个记号，之后的下一场雨，仍旧继续漏，当时以为还没有进行维修，就等待到了25年夏季，仍旧漏雨，物业这次说，需要启动物业维修基金，我不同意，他们说开发商，开发商不管，我这个房子是精装房，无论窗户还是外墙，都应该按照国家规定，保修五年，联系开发商，物业，明确说明，不管了，保修期到了。我的诉求是开发商进行维修并且保持二年不漏，并且，我也想知道，这房子五年没到就开始漏水，10年后会怎么样，电梯一年坏5次以上。 《建设工程质量管理条例》第四十条： 明确规定了在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限： 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 《商品房销售管理办法》第三十三条： 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。保修期从交付之日起计算。 2025-10-06 10:27:32 |
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尊敬的网友您好：该工程已过质保期，建议由物业启动维修基金进行维修。 长春市城乡建设委员会 2025-10-09 2025-10-09 15:00:40 |
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