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| 标题： 关于魔力PARK公寓成立业委会的可行性咨询 | |
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住建局物业管理处负责人： 您好！我是长春市魔力park公寓业主，该公寓为商业综合体配套的商住公寓，交付且使用已久。近期我小区业主有意筹备业主委员会相关事宜，但其他业主向属地社区工作人员咨询时，得到“商业公寓无法成立业主委员会”答复，因此本人代表全体业主就相关事宜咨询如下： 1. 魔力park公寓作为商业性质公寓，是否具备成立业主委员会的法定资格？若不具备该资格，具体限制因素是什么？ 2. 若本公寓具备该资格，除了满足《长春市物业管理条例》第十六条之规定：“一个物业管理区域内，已交付业主的专有部分面积占比百分之五十以上的，可以成立业主大会。”，还需具备什么资格？ 依据《中华人民共和国民法典》第277条、《长春市物业管理条例》等相关法规，无禁止商业公寓成立业委会的条款。故恳请贵委予以明确的书面答复，为我们依法推进工作提供权威政策指导。 2026-02-03 15:02:11 |
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尊敬的网友您好： 您咨询的问题非我委职能，建议咨询长春市房管局。 长春市城乡建设委员会 2026年2月4日 2026-02-04 11:11:30 |
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