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| 标题： 保利罗兰香谷房屋地面沉降、墙体开裂 | |
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保利罗兰香谷A1-7-103室为保利罗兰香谷联排别墅产品，2008年交房，现出现以下问题，严重影响房屋主体安全和居住： 1.一楼出现地面沉降 一楼客厅地面多处瓷砖开裂，数米长斜裂纹，沉降整体面积有近60平方米，最大处高低差有5厘米。 2.房屋墙体出现续斜向错动裂缝、砖块位移 地基沉降现已带动墙面多处出现裂纹，最严重处为房屋北侧室外墙已出现连续斜向裂缝、砖块错位、砌体开裂，裂缝从底部向上呈45度延伸。 3.背面车库东侧地面凹陷，台阶与车库明显分离；房屋地基与墙体已出现明显脱开迹象。 以上现象与地基不均匀沉降直接相关，属于主体结构连带损伤。已经严重影响房屋主体安全，导致无法居住。 要求保利地产5个工作日内必须上门勘测，开始维修。本次维修必须同时包含： 1. 地基/回填土问题的根治加固处理，消除沉降根源； 2. 外墙裂缝的专业加固修复（含砌体处理、压力灌浆、防水恢复），不得仅做表面抹灰处理； 3. 维修完成后，需由具备资质的第三方机构出具房屋结构安全检测报告，确认沉降稳定、结构安全。 同时，支付房屋无法居住期间业主的物业费、取暖费、租房补助、房屋质量问题导致的其他装修损坏等连带损失。 2026-04-21 21:20:20 |
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尊敬的网友您好： 经核实，保利罗兰香谷小区位于长春市高新区，根据《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程质量投诉管理办法》（吉建规〔2023〕1号） 第五条 工程质量投诉坚持“属地管理、分级负责，谁主管、谁负责”原则，投诉人反映项目地址为高新区，非我委管辖范围之内，应该由属地处理。建议转新区管委会受理。 长春市城乡建设委员会 2026年4月26日 2026-04-26 10:29:28 |
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