对市人大第十六届第二次会议第111号建议的答复

是否同意公开【是】

长城乡议字〔2023〕41号                签发人：玄立民

对市人大第十六届第二次会议第111号建议的答复

林静代表：

　　您在市人大十六届二次会议上提出的关于《关于维修起脊房屋顶楼防水的建议》的建议(第111号)收悉，现结合我委职能答复如下：

　　一、长春市城镇老旧小区改造基本情况

　　按照国家、省决策部署，我市自2019年起开展城镇老旧小区改造工作，成立了由书记、市长任双组长的城镇老旧小区综合改造工作领导小组，下设办公室（设在市建委），由各县（市）区、开发区为责任主体，推进实施城镇老旧小区改造。

　　二、城镇老旧小区改造内容

　　依据国务院《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）文件精神，城镇老旧小区改造项目分为基础类、完善类、提升类；基础类改造包括小区内建筑物屋面（屋面防水）、外墙、楼梯、供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、有线电视、移动通信以及光纤入户、架空线规整（入地）等内容。

　　长春市结合老旧小区改造实际出台《长春市城镇老旧小区综合改造技术导则》，对屋面保温及防水改造的工艺技术进行规范指导。各县（市）区、开发区严格按照《技术导则》实施老旧小区改造。

　　三、老旧小区改造推进措施

　　一是编制年度改造计划。由各县（市）区、开发区住建部门组织各街道、社区对2005年前建成老旧小区进行摸底排查，同时对小区居民开展老旧小区改造意愿征集工作，了解居民“急难愁盼”问题，小区居民可通过所属街道、社区将改造意愿报至属地住建部门，由属地住建部门建立项目储备库报属地政府（管委会），由属地政府（管委会）切实评估区财政承受能力，科学编制城镇老旧小区改造规划和年度改造计划。

　　二是开展城镇老旧小区改造“一区一案”评审工作。各县（市）区、开发区依据年度改造计划，组织设计单位根据居民改造需求，编制老旧小区改造“一区一案”。市旧改办聘请相关专业专家对各县（市）区、开发区进行评审。出具评审意见，稳定小区改造方案。针对“起脊”屋顶防水改造问题，由建筑结构专家就“起脊”结构对防水方案提出专业性意见，加大改造可行性，属地依据评审后改造方案对拟改造小区实施改造。

　　未纳入改造计划的老旧小区，应由社区组织居民针对老旧小区改造工作进行政策解读，引导居民启用物业维修基金或自筹资金，社区协助居民聘请专业队伍对小区屋面防水进行修缮维护。

　　最后，感谢您对长春市城镇老旧小区改造的关心与支持，接下来我们会按照市政府指示精神，遵从群众意愿，依法依规开展老旧小区改造工作。  

长春市城乡建设委员会

2023年6月20日

　　联系人：李 彪                     联系电话：88779805

　　抄送：人选委